作者：李春蕾（浩富商務聯盟合作之中國律師）

近年中國大陸勞工及物價成本逐年提升，早期前往中國大陸發展的第一代台商紛紛有了退場的想法，加上中美貿易戰延燒至今，巨額的關稅成本已侵蝕了生產型企業大部份的利潤，企業主不論選擇南向遷移生產基地或是直接退場，皆需處理早期於中國大陸當地購置之不動產。綜上相關法令及稅務議題，建議企業主在執行不動產處份前，事先與專業會計師討論應注意事項並分析相關方案可行性，明確了解相關納稅義務和申報要求後，再進一步執行標的物買賣交易，以符合法令的遵循並降低相關的稅務風險。

台商【資產出售】退場的三種方式：

1. 公司股權轉讓出售

• 直接股權轉讓稅負如下：

轉讓方身份	稅種	稅率	法源
中國大陸公司	企業所得稅	25％／15％	中華人民共和國企業所得稅法
外資企業	資本利得稅	10％	財稅函[2009]59號文
中國大陸個人	中國大陸個人所得稅	20％	中華人民共和國個人所得稅法
外籍個人



• 間接轉讓中國大陸公司股權：依國家稅務總局公告 [2015] 7號公告《非居民企業間接轉讓財產企業所得稅若干問題的公告》之規定，若...