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《財產分割別害怕！共有物兼遺產分割訴訟解析》

臺灣因地小人稠、不動產價值偏高及繼承制度等因素，使得不動產所有權共有的狀態極為普遍，其共有人數甚至相當多。各共有人對共有之物為使用、收益，則需仰賴各共有人間之約定，否則，在分別共有時，依民法第81 條規定，各共有人按其應有部分，對於共有物之全部，有使用收益之權。在公同共有時，依民法第827條第3項規定，各公同共有人之權利，及於公同共有物之全部。實無法解決各共有人間對共有物之使用收益，其紛爭在所難免，亦影響共有物之開發及利用。從而消滅共有關係，即為不動產共有人亟欲解決之問題。而分割共有物，是簡化或消滅共有狀態之最有效方法。然分割共有物涉及各共有人主觀之意願及共有物客觀之占有、使用狀態及相關法令的規範及限制等。各共有人對於分割之方法不能協議決定時，法院於分割共有物訴訟時，如何能在符合相關法令限制下，兼顧全體共有人之利益，選擇最適當之共有物分割方法，則係分割共有物訴訟之難題。

• 講師： 巫政松 台灣律師

• 講座大綱：

一、裁判費、管轄權、當事人適格、代位提起分割共有物訴訟
二、共有物分割方法之種類
三、合併分割、共有物分割之限制
四、遺產分割

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