房地合一稅上路後，房市出現不少「公司買、賣公司」、「左手賣右手」的交易。業者說，這是現在最流行的兩大避稅手法，國稅局已盯上，有破解之道。

舊房產稅制時代，由於外資公司投資房產獲利只需課稅20%，比國內公司或個人投資獲利併入綜所稅最重45%，省稅不少，有錢人一度流行在海外設立紙公司後購買豪宅。

去年房地合一上路後，房產獲利採分離課稅，只要是境外公司，最低35%起跳，最重45%，相較以國內公司或個人名義購屋投資，稅負反而重，過去一年多來，透過海外紙公司購買豪宅情況幾乎不復可聞。

近半年來豪宅市場交易回溫，根據謄本資料，不少有錢人成立投資公司，再以公司名義購買豪宅。市場也傳出，有些人將名下房子轉給自己的投資公司後，然後把公司連同名下資產整個賣掉。

這種交易由於是以公司股權移轉方式，房屋所有權並未移轉，確可避開房地合一稅，但國稅局早已注意，並針對這類公司買賣加強查核，如果公司沒有其他營業項目，就會以實質課稅原則，認定是規避稅捐，要求補稅。