2017年中國西南財經大學發佈的一份調查報告顯示：在中國家庭的資產中，房地產占比已經高達68%，而北京和上海則高達85%。顯然，房地產早已成為中國家庭最主要的資產。

富一代積累的資產，在自己年老之時，勢必要傳給子女後代。與金融資產相比，房地產雖然具有較強的保值增值性，但流動性不強，轉讓成本較高，所有權轉移手續較為複雜，加之持有和管理需要一定的成本，因此在傳承安排中具有較大的特殊性。根據我們的實踐總結，房地產傳承從時點、方式、效果和目前法律制度等方面綜合來看，通常分為生前贈與、法定或遺囑繼承、家族信託三種方式，優勢上各有不同。......