根據美國國稅局IRS Publication 501和Publication 970的條款要求，在美留學生 / 學者等非美國稅務居民在美國有美國來源所得（US Source Income）時，需要申報美國個人所得稅稅報。美國來源所得包括在美國境內產生的獎學金、助學金、打工薪資、其他美國境內所得等。如果在美國沒有上述收入，在母國或其他國家產生收入，或者僅在美國產生個人存款利息收入，以及免稅獎學金等，那麼無需在美國申報個人所得稅稅單。

留學生買房再出租如何報稅？

如果是持F/J/M/Q其中一種簽證來美國的國際學生，來美國還未超過5年可以申報1040NR的表格報稅，在Schedule E裡申報該項出租房產的收支情況。

在Schedule E中，可以填報租金收入，以及和出租該房產所產生的一切相關費用支出，包括房屋貸款的利息部分，地產稅費，維修費，保險費，管理費，仲介費等等。同時，還可以就房屋的建築實體的價值申報折舊費。收入抵扣各項費用之後的淨利潤，才是應稅所得。 ...