新加坡已對住宅物業轉入生前信託的行為徵收35%的額外買家印花稅，並即刻生效。

為了填補先前印花稅規則的不足，此筆附加費於2022年5月9日推出。根據這些規則：當住宅物業轉入生前信託時，應付常規的買方印花稅（BSD）；且根據受益人之概況，亦應付額外的買方印花稅（ABSD）。然而，若住宅物業轉入生前信託時並沒有明確的受益擁有者，則不適用於額外的買方印花稅；因為在此情況下，額外買方印花稅的應用相當於沒有信託的參與。

在新法律的規定下，上述情況必須事先支付35%的額外買方印花稅。然而，若住宅物業售出給受託人，而其所持有的信託涵蓋一或多位受益人，那麼已支付的額外買方印花稅將會被歸還，遺囑信託也會被豁免。

該法律不具有追溯效力，且僅適用於2022年5月9日起生效的文書。然而，若現有信託之受託人隨後將資產指定給可識別之受益人，或分配給任何可識別之受益人，之後將無法預測後續情況。衛達仕律師事務解釋道，新加坡的稅務機關可能會將任何相關涉及的文件視為可課徵印花稅之法律文書。

買家印花稅率的多寡將取決於...