在肺炎疫情衝擊下,百貨來客數大幅減少,更有廠商不堪虧損,思考從百貨撤櫃止血,但有進駐在微風南山的廠商爆料,向微風要求希望可以提前解約,也願意付出賠償,但微風卻強硬回覆,如要解約必須要雙方合意,不同意廠商撤出,「如果這樣一直虧損撐下去,不久之後就是只有倒閉一條路。」
去年1月風光開幕的微風南山,分為微風與艾妥列兩個區塊,其中艾妥列是由微風與日本車站購物中心atre和三井物產合資的ATREINTERNATIONAL(簡稱「AICO」)合資成立的微風艾妥列控股公司(Breeze atre Holding)經營,微風集團持股60%、AICO持股40%,並由日方負責營運在微風南山2~4樓約2500坪的艾妥列(Breeze atre)。
微風南山開幕的兩個月靠著製造話題與行銷手法,吸引了不少民眾前往朝聖,也成為打卡熱點,但開幕蜜月期結束的比預估更快。
有進駐在艾妥列的廠商向《蘋果新聞網》投訴,在該事件發生後,由於蜜月期比想像中更短,依照原本條件沒人做得下去,加上微風南山的業種太特殊,開幕後的第1個檔期母親節,人潮不多,把大家嚇壞了,因此微風才與進駐廠商重新議約。
但廠商說,即便是重新議約,到去年下半年條件放寬,但微風南山的人潮仍然是不多,達到業績目標成了一項根本不可能達到的任務,現在又有疫情衝擊,而微風的防疫反應已經不能用慢半拍來形容,現在一開門就是賠錢,每月虧損接近200萬元。
廠商說,由於開幕至今累積虧損已經超過上千萬,因此想要提前解約,更願意以違約的方式認賠殺出,但向atre提出要求後,對方以如要解約必須要「雙方合意」來刁難,而堅持不讓廠商撤櫃。
廠商表示,面臨經營困難,甚至是生死存亡關頭的廠商很多,也不只一家提出希望提前解約撤櫃,更願意繼續再付半年的租金,只為了能夠撤出止血,而百貨業者對此表示,目前仍持續溝通協調中。
廠商更爆料,在疫情爆發後,微風的反應超級慢,眼看著附近各家同業都有防疫措施,更有外送服務的應變,微風說了要推外送服務,到現在也只是說說而已,完全沒有要協助廠商度過困難的意思。
廠商也說,微風與廠商的關係非常不平等,也有許多新廠商已經察覺,所以微風才有很多快閃櫃,不希望長期綁死在微風。
對於廠商投訴,艾妥列則表示,新冠肺炎疫情嚴峻,不論是艾妥列、或是在艾妥列設櫃的各專櫃們也受到十分大的影響、處於非常困難的狀況,為了與各專櫃們共同度過這個危機,不論是日本的艾妥列、或是台灣的艾妥列,都正在積極採取對策方案來支援艾妥列各專櫃的營運。
艾妥列表示,因為疫情的因素,廠商有撤櫃的要求都可以理解,不會不同意廠商撤櫃,但如果廠商希望很快撤出,那商場也會有困擾,重點也不是要收到多少違約金,還是希望先經過雙方會談,只要撤櫃時間與解約的條件都談妥,後續的廠商銜接上沒有問題,希望彼此都退讓一步,達成雙方都可接受的條件後就會同意提前解約。...
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