作者：郭哲安（台灣執業律師）

高雄城中城大火燒出老舊建物管理問題，高雄一名劉姓車主，幾年前將車停在承租的地下室停車位上，但因為該大樓已經老舊失修，停車位上方天花板大片石塊掉落將車砸毀，車主因有保車體險獲得17萬餘元的理賠，但保險公司認為該大樓管理不當，向管委會提告求償，儘管管委會認為該車位是建商轉賣他人，與社區無關拒絕賠償，但法官認為，該大樓雖是公寓大廈條例實施前興建使用，但因買賣車位時並未將車位上方天花板也約定車位購買人專有，天花板屬於大樓基礎構造，因此判決管委會敗訴得賠償保險公司損失。...