公寓大廈的專有部分的範圍有多大？區分所有權人的可支配的範圍如何？我可不可以鑿穿自己家裡的牆方便進出？專有部分與共用部分如何區分？
公寓大廈之區分所有，係指數人區分一建築物而各有其專有部分，並就其共用部分按其應有部分有所有權，此時，具有使用上獨立性的部分，通常是各樓層房屋內部，就是區分所有權人所專有部分，以牆壁、地板、天花板為界，以外的部分，通常就是共用部分。因此，當本例的林姓男子鑿穿共同壁時，已超出其可獨立完整支配之所有權範圍，而構成毀損他人之物。
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原新聞連結：【聯合新聞網2018/11/11】
