公平交易委員會今（8）委員會議決議，仁發建築開發股份有限公司銷售「仁發兩廳院」建案，提供資料供媒體報導該建案「戶戶衛浴皆開窗」、「全部衛浴皆開窗」，對足以影響交易決定的商品內容，為虛偽不實及引人錯誤的表示，違反《公平交易法》第21條規定，處仁發建築30萬元罰鍰。

公平會表示，本案是由民眾檢舉，仁發建築公司在銷售「仁發兩廳院」建案時，於591房屋交易網開箱文宣稱「全部衛浴皆開窗」，在2018年9月1日蘋果日報的報導中，亦宣稱「仁發兩廳院 戶戶衛浴皆開窗」，涉有不實廣告。

調查發現，「仁發兩廳院」建案當中部分建物採雙衛浴設計，其中一間衛浴僅以玻璃磚採光，並未開窗，與所宣稱內容全部衛浴皆可開窗不符，屬於虛偽不實、引人錯誤的表示。

公平會表示，雖然建商主張，591房屋交易網、蘋果日報報導並非廣告，但因該等報導資料來源，皆為仁發建築公司所提供，且經該公司人員確認，委員會認為相關報導資料，是具商業價值的訊息，合於公平交易法第21條規範範疇。

公平會表示，建案銷售廣告對於建物內容的描述，影響交易相對人作成是否購買該建案之決定甚鉅，為避免一般大眾受不實廣告的誤導，前往交易致使權益受損，廣告所為的表示，應與事實相符，使用不實廣告者，須負違法的責任。仁發建築公司銷售「仁發兩廳院」建案，提供資料供相關媒體發布，足以引起一般大眾錯誤認知或決定，構成廣告不實，裁罰30萬元。

廣告不實在我國除了消保法有規範外，公平交易法也認為這是一種「不公平競爭」行為，依照公平交易法第21條規定，事業不得在商品或廣告上，或以其他使公眾得知之方法，對於與商品相關而足以影響交易決定之事項，為虛偽不實或引人錯誤之表示或表徵，違者主管機關可依公平交易法第42條規定限期令停止、改正或其他必要措施，並得處以罰鍰。

若有任何公平法相關問題，均請洽浩富專業法律團隊。

原新聞出處：【聯合新聞網 2021/12/08｜程士華】